Description
🏡 La Métropole Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans un quartier très calme, tout en étant proche de toutes les commodités et des transports en commun 🚉🚌.
✨ Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse 🌿. Vous trouverez également un WC séparé et un espace buanderie.
🛏️ Au 1er étage : un hall de nuit, deux belles chambres de 14,67 m² et 12,58 m², une salle de bain ainsi qu’un bureau.
📦 Au 2e étage : un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
🏠 Au sous-sol : un garage de 28 m² ainsi qu’une cave carrelée, très saine.
🌿 Extérieur : un agréable jardin clôturé, accessible directement depuis la terrasse ou via le passage latéral de la maison.
🔧 Aspects techniques : chauffage central au gaz, boiler électrique, châssis en PVC double vitrage, volets à l’arrière, terrasse carrelée, ...
📊 PEB D - RC : 745 €
💰 PRIX : FAIRE OFFRE À PARTIR DE 198.000 € SOUS RÉSERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIÉTAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences (condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer, etc.).
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N’hésitez pas à prendre contact avec nous au 071/123.950.
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Descriptif à titre informatif et non contractuel, susceptible de modification.
Documents
PLANS
Offre d'achat
Situation
Rue Des Déportés 219 MARCINELLE
Caractéristiques
Général
| Référence |
7871480 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
1 |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
145 m² |
| Surface du terrain |
|
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Parking intérieur |
Oui |
| Parking extérieur |
Oui |
| Espace ventilé |
Non |
| Carport |
Non |
| Type de toit |
en pente |
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Chauffage (ind/coll) |
individuel |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage |
gaz |
| Sdb |
douche dans le bain |
| Parlophone |
Non |
| Videophone |
Non |
Divers
| Buanderie |
Oui |
| Véranda |
Non |
| Bureau |
Oui |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Centrale tél. |
Non |
| Batterie domestique |
Non |
En chiffres
| Nbre de cave(s) |
2 |
| Nbre de toilette(s) |
2 |
| Nombre de sdd |
1 |
| Chambre 1 |
14.67m² |
| Chambre 2 |
12.58m² |
| Nbre de terrasse(s) |
1 |
| Salle de séjour |
29m² |
| Salle à manger |
13.2m² |
| Cuisine |
8.72m² |
| Caves |
15m² |
| Bureau |
5.65m² |
Domaine juridique
| Profession libérale poss. |
Non |
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Permis de bâtir |
Non |
| Permis de lotir |
Non |
| Destination bâtiment |
privé - unifamilial |
| Droit de préemption |
Non |
| Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
| Intimation en justice |
Non |
| Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures |
Non |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Contrôle d'accès |
Non |
| Sécurité |
Non |
| Alarme |
Oui |
| Concierge |
Non |
| Porte blindée |
Non |
| Digicode |
Non |
À proximité
| Magasins |
500m |
| Écoles |
1000m |
| Transports en commun |
50m |
| Centre sportif |
1000m |
| Magasins |
Oui |
| Ecoles |
Oui |
| Transports en commun |
Oui |
| Plage |
Non |
| Centre sportif |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute |
500m |
Coûts & Frais
Equipement extérieur
| Piscine |
Non |
| Citerne d'eau |
Non |
Charges & Rendement
| Sous régime TVA |
Non |
| Loué |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
Certificats / Attestations
| Attestation du sol |
Non |
| Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) |
Non |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
10m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Certificats énergétiques
| Label PEB |
D |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
257 |
| E total |
48945 |
| PEB code unique |
20261003014212 |
| PEB valide jusqu'au |
03-10-2026 |
| Date du PEB |
03-10-2036 |
| Obligation de rénovation |
Non |
Visibilité
| Affiche autorisée |
Non |
| Affiche mise |
Non |
Spécificités terrain
| Zone de signal |
Non |
| WORG |
Non |
| Impact du plan d'alignement |
Non |
